1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
133.9万円/㎡
前年比+31.4%
学芸大学スカイハイツ
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
8,761万円
132.7万円/㎡
5,212
7,578
9,944
12,311
AI査定結果
推定相場価格
8,761万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,578万円〜9,944万円
114.8万円/㎡〜150.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
学芸大学スカイハイツ
7,499万円（113.6万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 7,499万円 | 113.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/03 | 4,700万円 | 71.2万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は123.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 学芸大学スカイハイツ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅7分 | 7,499万円 | 113.6万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,900万円 | 118.2万円 | 49.92㎡ | 2DK+SIC | 3階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2024/09/18 | シャンボール学芸大学 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 7,090万円 | 105.6万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/16 | マンション第2恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,980万円 | 130.2万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/22 | 日商岩井碑文谷マンション 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅8分 | 5,300万円 | 105.8万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 朝日中目黒マンション 目黒区目黒二丁目 | 中目黒駅14分 | 8,190万円 | 141.5万円 | 57.86㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 北東 | 1977年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ドエルアルス目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 8,890万円 | 142.0万円 | 62.61㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/28 | セザール目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 8,190万円 | 134.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ハイネス目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 5,980万円 | 109.3万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 128戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は目黒区の平均と比較して15.2%割安です。
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